Guía Práctica de Escribanía. 2ª edición, Unificada, actualizada y ampliada

TEITELBAUM, HORACIO

Año de Edición: 2016
Páginas: 624 
Tapa: Rustica

2ª edición, ampliada, actualizada y unificada.

Nueva Guía Práctica de Escribanía. Adaptada al CCCN

Casos notariales en distintas demarcaciones y sus soluciones.
Esta nueva edición intenta a la luz de la devolución obtenida, continuar con la metodología pragmática que aporto tan buenas críticas. Analizar la aplicación integral a partir de exámenes de situaciones complejas mediante soluciones creativas y multifacéticas contribuye entendemos, a cimentar un proceso constructivo progresivo. La selección de los temas, repara en desafíos de asuntos difíciles y novedosos ya que lo tradicional no merece explicación ni detenimiento que valga su tratamiento. Ciertas complicaciones se reiteran en los casos seleccionados, por lo que su desarrollo será circunstancialmente breve, avocándonos a introducir nuevas variables y sus matices.

En la nueva versión se proponen enunciados elaborados artificialmente con el objetivo de incorporar disparadores originales, y se reciclan consignas ya presentadas, con adaptaciones propias de los últimos paradigmas. Se aportan soluciones flexibles de acuerdo a la interpretación que se realice, mostrando un tratamiento directo y con fundamentos jurídicos, en el contexto de una redacción técnica y neutra que incluye los artículos del CCCN y otras normas mencionadas, los aportes de los foros académicos del año 2015, cláusula sobre capacidad restringida/ inhabilitación /incapacidad, cláusula para contratos o actos unilaterales por escritura pública, cláusula de exención de responsabilidad y minuta insistida, ampliación de cláusula sobre contratación en moneda extranjera, y una organización temática que facilita la asimilación de los conceptos en cualquier ámbito y etapa profesional en la que el lector se encuentre.

Ventas. Sociedades. Donaciones. Subastas. Testamentos. Cesiones. Permuta. 
Dación en pago (2). 
Liquidación y adjudicación régimen de comunidad ganancial. Fideicomiso.
Hipoteca. Propiedad horizontal. Transmisión del derecho real de usufructo. Transmisión de la nuda propiedad. Protocolización de subasta unidad funcional adquirida por consorcio de propietarios.

Consorcio de propietarios. Transformación de pleno derecho artículo 94 bis lgs. Readquisición de dominio por cumplimiento de pacto de revocación y donación - donación con pacto de reversión. Testamento consular y fideicomiso de administración por modalidad de tracto sucesivo abreviado. Testamento consular art 2646.

Compraventa por sociedad incorporante - compraventa y constitución de derecho real de superficie. Fusión por absorción. Liquidación del régimen de comunidad ganancial precedido de una separación de hecho con compensación de un bien propio. Arba y las adjudicaciones asimétricas. Reducción de capital.

Aumento de capital por aporte de inmueble. Antecedentes de dominio. Impuesto de sellos COTI. ITI. Modificación de estatuto. Redistribución parcelaria. Comparecientes. Hipoteca en garantía de contrato de locación de obra. Donación con renta vitalicia. Fideicomiso testamentario. Venta judicial. Comparecientes. Carácter del bien.

Comparecientes.- compareciente- escritura acta- constancias del expediente judicial. Precio - impuestos-medidas cautelares. Protección de la vivienda- inhibición. Dación en pago. Comparecientes. Deudores- hipotecantes-inmuebles - acreedores - cedente y cesionario. Crédito cedido. Permuta. Calificación del bien y aspectos registrales.

Transferencia de terreno por unidades en construcción. Testamento.
Cesión de derechos de fiduciante beneficiario y adjudicación. Cláusula de sobrellevar. Adjudicación por división de condominio. Recalificación del bien y aspecto impositivo. Modificación de reglamento de propiedad horizontal por alta de unidades.

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