Proptech
Autor: Noriega, Nina Norma; Pasquet, María Alejandra
Páginas: 600
Año: 2022
Edición: 1ra
I.S.B.N.: 978-950-758-
Tapa: Rustica
Formato: 15cm x 22,5cm
Categoria: Contratos
Editorial: Ediciones Jurídicas
2022
Aplicacion juridica y desarrollo profesional de ecosistemas integrados para una respuesta habitacional.
Modelos y analisis de casos
Esta obra que presentamos la cual lleva por título PropTech. Es un libro
innovador de aplicación jurídica teórico-practica y desarrollo profesional de
ecosistemas integrados para una respuesta habitacional. Modelos y Análisis de
casos, que enfoca desde diversos ángulos la problemática de la aplicación de las
TICs en las cosas muebles e inmuebles y como se relacionan con otras disciplinas
o ecosistemas con fortalezas y debilidades en un análisis exhaustivo.
Este libro es producto del trabajo de investigación de un grupo de profesionales
interdisciplinario, y que en esa investigación se han ido descubriendo un nuevo
mundo, que cambia paradigmas, y lleva a reflexionar, descubrir, proponer
cambios.
Nuevas formas laborales, y sus problemáticas se proponen en el libro. Las
carencias normativas se muestran con impacto, en este mundo PropTech, en
donde el inmueble y su régimen son atravesados por la tecnología.
Enfoques diferentes se presentan y desafíos para diversos profesionales, tanto
In formát ico s , Abogado s , E scr ibano s , Corredore s Inmob i l iar io s,
D e s a r r o l l a d o r e s e n c o n s t r u c c i ó n i nm o b i l i a r i a , E c o n om i s t a s ,
Administradores, por mencionar alguna de las ramas que se relacionan con esta
nueva forma de conocer y estudiar al inmueble. De allí entonces que este libro,
con lenguaje simple, pueda llegar a todos ellos, despertando el interés desde su
saber, conocimientos y práctica, a partir de lo investigado. Que puede dar
respuestas concretas a inquietudes laborales y nuevas formas de negocio, desde
enfoques diversos.
Temas como la Ley de Régimen de la Economía del Conocimiento, cheque
electrónico, criptomonedas, finanzas digitales, nuevas formas de comprar y
vender inmuebles mediante el negocio digital, el contrato informático, diversas
tecnologías al servicio del inmueble como la inteligencia Artificial, domótica,
internet de las cosas, publicidad registral digital, son algunos de los contenidos
que se desarrollan dentro del libro, analizados dentro de un marco nacional e
internacional comparativo. Otro aspecto destacado del libro, es la reflexión y
propuesta de marcos jurídicos para esta innovación que se compone de varias
cadenas de bloques o ecosistemas que se relacionan entre sí. Se presentan
propuestas alternativas, como soluciones posibles al no contar con marcos
jurídicos específicos, que pueden colaborar en la seguridad de las personas y las
cosas que se encuentran dentro de este sistema, siempre enfocado en la
protección del usuario.
En el libro se plantea también, como se fue desarrollando y creciendo esta
industria en el ámbito argentino, siendo un antes y un después, a partir de las
medidas decretadas por el gobierno nacional de encierro obligatorio por Covid 19,
que dejaron a la luz una nueva forma negocial del tráfico de inmuebles,
concretándose la primera venta totalmente en entornos virtuales mediados por
internet, de inmueble, donde vendedor y comprador, no compartían espacios
físicos similares, donde no hubo moneda física como herramienta de pago sino
criptomoneda, donde el objeto de venta (inmueble) no fue conocido por el
comprador, sino a través de diferentes herramientas y software tecnológicos, para
dar lugar, finalmente, a la trasmisión traslativa de dominio a través de poderes, y
la entrega de posesión ficta, que el escribano ha gestionado y desembocar en la
creación de un contrato informático de alquiler por parte del nuevo comprador,
con un tercero.
El libro finaliza con reflexiones sobre posibles escenarios en esta nueva forma de
negocio disruptivo, en donde se busca que la tecnología, facilite un mejor y mayor
acceso al inmueble habitacional, confortable y sustentable, desde el living de la
casa de quién lo busca.
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